16 декабря Верховный Суд РФ подтвердил незаконность нормативов на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии в Пермском крае, которые 30 марта 2016 года утвердило региональное Министерство строительства и ЖКХ.
Приказ министерства устанавливал норматив «задним числом». Положения приказа распространялись на период, предшествовавший выходу документа. То есть после вступления приказа в силу жители Прикамья должны были оплатить по установленному нормативу суммы начисленные за ОДН начиная с 1 декабря 2015 года.
Есть ли возможность вернуть средства уплаченные по незаконному нормативу? Стоит ли ждать от ресурсоснабжающей организации перерасчет и возврат разницы?
В сложившейся ситуации становится непонятно, что делать пермяками, которые честно платили по нормативу, признанному незаконным, и какие риски есть у тех, кто не оплачивал ОДН вообще. Для того, чтобы детальней разобраться в этой проблеме, мы встретились с Виталием Степановым, кандидатом юридических наук, директором по правовым вопросам юридической компании «Проспект-С», юрисконсультом Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт».
— Разумеется, такая возможность есть, но для этого нужно рассчитать разницу между незаконным нормативом и размером фактического потребления электроэнергии на ОДН в вашем доме, который теоретически может быть и выше в конкретной ситуации. Для этого, скорее всего, понадобятся экспертные услуги, стоимость которых превзойдет размер возможного перерасчета для отдельной квартиры. Следовательно, этим стоит заниматься только применительно ко всему многоквартирному дому. Самым лучшим вариантом стало бы обращение в суд прокуратурой Пермского края в защиту неопределенного круга лиц, однако в этом случае есть риск не отследить факт возврата денежных средств до каждого конечного потребителя. Таким образом, получение каких-либо компенсаций ранее оплаченных сумм крайне затруднительно. В более выгодном положении сейчас находятся те потребители, ТСЖ, УК, которые не платили по незаконному нормативу, поскольку в этом случае правомерность заявленных к получению сумм должна доказывать ресурсоснабжающая организация.